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签订顶账房合同应注意什么

点击次数:   更新时间:16/04/01 09:40:04     来源:www.whldhf.cn关闭分    享:
      如今市场上不断有顶账房推出,所谓顶账房,一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项,而用商品房折抵了所欠债务,因此相对而言,价格会稍便宜。那么,在签订顶账房合同应注意什么呢?
      一、如果房产已经被抵押,在签房产买卖合同的时候,需要看看里面是不是有陷阱。
      二、与产权人开发商之间签订的买卖合同,与第三方无关。
      三、所买的这套房产的权利状态:如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司,那么就需要等这套房处于净产状态,才能去付款。
      四、购房需要评估,去房管局签合同,通过第三方监管协议,去办理过户手续。
小编:Ada